Baugenossenschaft Wiedikon (BGW) Siedlung Goldsaum
Projektentwicklung und Bauherrenvertretung
Zürich, 2016 – 2023
Archipel unterstützte die Baugenossenschaft Wiedikon beim Ersatzneubau der Kolonie 1 und der Sanierung der Kolonie 3 in Zürich Wiedikon.
Vor und nach der Umsetzung Ersatzneubau und Sanierung der Liegenschaften: Vier der Häuser wurden saniert, eines ersetzt.
Die Altbauten wurden mit möglichst kleiner Eingriffstiefe saniert, der Ersatzneubau (rot) ergänzt den Bestand mit Klein- und Familienwohnungen.
Sanierte Wohnungen an der Saum- und Goldbrunnenstrasse
13x 2-Zimmer-Whg 39 – 62m2, CHF 834 – 1’148.–/Monat
12x 3-Zimmer-Whg 57 – 71m2, CHF 1’082 – 1’281.–/Monat
2x 4 – 4.5 Zimmer-Whg 85 – 96m2, CHF 1’458 – 2’010.–/Monat
5x 5 – 5.5 Zimmer-Whg 98 – 109m2, CHF 1’711 – 2’165.–/Monat
Neubauwohnungen an der Goldbrunnenstrasse 162
8x 2.5-Zimmer-Whg 50 – 55m2, CHF 1’320 – 1’462.–/Monat
8x 4.5-Zimmer-Whg 100 – 108m2, CHF 2’267 – 2’402.–/Monat
1 Gemeinschaftsraum und 1 städtischer Kindergarten
Die Dachterrasse lädt zum Verweilen ein.
Baugenossenschaft Wiedikon (BGW) Siedlung Goldsaum
Projektentwicklung und Bauherrenbegleitung
Zürich, 2016 – 2023
Die Ende 1921 gegründete Baugenossenschaft Wiedikon gehört mit 150 Wohnungen in 18 Häusern und ehemals 3 Kolonien zu den kleinen Genossenschaften in der Stadt Zürich.
Archipel begleitete die Genossenschaft zwischen 2016 und 2023.
Der nach einem Strategiefindungsprozess durchgeführte Architekturwettbewerb für den Ersatz der Kolonie 3 konnten Zimmermann Sutter Architekten für sich entscheiden.
Die daraufhin durchgeführte Potenzialanalyse zur benachbarten Kolonie 1 zeigte, dass mit einer parallel zum Ersatzneubau durchgeführten Teilaufstockung und Sanierung lediglich ganz wenige Ersatzwohnungen benötigt werden und die Nutzfläche um um 65% erhöht werden kann.
Der Ende 2023 fertiggestellte Ersatzneubau ergänzt nun das Wohnungsangebot der BGW mit altersgerechten Klein- und zeitgemässen Familienwohnungen sowie einem Kindergarten. Alle Mietenden konnten in eine ihren Bedürfnissen entsprechende Wohnung zurückkehren.
Baugenossenschaft Wiedikon